Chi Siamo
L' Amministrazioni Stabili Canino socio ANAMMI n. P018, è una società che si occupa con successo di amministrazione condominiale, gestione affitti, consulenze immobiliari e inoltre è in grado di occuparsi anche di stime, perizie, direzione lavori, capitolati tecnici e computi metrici lavori grazie alla presenza all'interno dello Studio dell' Ingegnere Christian Canino.
Lo Studio di Amministrazioni Stabili Canino è specializzato nell'utilizzo del software di gestione Danea Domus Studio ed è attrezzato per soddisfare tutti i requisiti richiesti dalla nuova riforma del Condominio.
- L'Amministratore è certificato da associazione di categoria ANAMMI con identificativo P018.
- Lo Studio è coperto da polizza RC stipulata con AXA assicurazioni.
- L'Amministratore è in possesso dei requisiti morali e professionali.
La Gestione Ordinaria Annuale comprende:
- Convocazione e conduzione assemblea ordinaria annuale.
- Redazione e trasmissione verbale ai Sigg. Condomini.
- Emissione delle rate spese ordinarie e registrazione/cantabilizzazione degli incassi.
- Verifica periodica di congruità fra bilancio effettivo e bilancio preventivo.
- Redazione del bilancio annuale consuntivo e preventivo.
- Invio solleciti morosi, con abbebito agli stessi delle spese relative.
- Convocazione e conduzione di riunioni semestrali con i Sigg. Consiglieri.
- Gestione del c/c condominiale e rapporto con la banca.
- Sopralluoghi in Condominio periodici.
- Cura del Rispetto del Regolamento di Condominio.
- Rapporti con i Sigg. Condomini e mediazione controversie.
- Stesura e gestione dei contratti appalto dei Fornitori.
- Pagamento dei Fornitori.
- Rappresentanza attiva e passiva del Condominio.
- Rapporto con le Istituzioni.
- Attuazione delle normative imposte dalla Legge.
- Gestione e aggiornamento dell'anagrafe condominiale.
- Disciplina dell'uso delle parti comuni e della prestazione dei servizi.
- Tenuta archivi documentazione.
- Compimento degli atti conservativi dei diritti.
- Tenuta e aggiornamento dei registri previsti dall'art. 1130.
- Assistenza per detrazioni fiscali.
- Assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d'imposta.
- Versamento delle ritenute d'acconto con relativo rilascio di certificazione a fine anno.
- Redazione e invio telematico di mod. 770 e quadra AC.
- Predisposizione di tutte le certificazioni obbligatorie.
- Reperibilità h24 tramite web, email, telefono studio e cellulari.
Contattaci, avremo il piacere di assisterti.